Как получить субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг →

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет извещает о проведении торгов по продаже права собственности земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район извещает о проведении торгов по продаже права собственности земельных участков. Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

Организатор торгов: Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район.

Решение о проведении аукциона: Распоряжения Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 58 от 02.12.2019 г. и № 62 от 18.12.2019 г.

Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район.

Дата и время проведения аукциона: 31.01.2020 г. в 10:00 ч.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 15.05.2014 г. с внесением изменений № 76 от 30.12.2016 г.

Предмет торгов:

Лот 1: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, р-н Чишминский, с/с Аровский, с.Кляшево, ул. Парковая, д.26, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:52:020914:110, общая площадь 1925 кв.м, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство;

- Правопритязания: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет.

- Начальная цена земельного участка (рыночная стоимость)- 509 700 (пятьсот девять тысяч семьсот) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона –15 291 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона –458 730 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) –5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности выдачи технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системам холодного водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения ресурсоснабжающей организации.

Лот 2: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, р-н Чишминский, с/с Аровский, с.Кляшево, ул.Мустая Карима, д.7А, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:52:021002:338, общая площадь 438 кв.м, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство;

- Правопритязания: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет.

- Начальная цена земельного участка (кадастровая стоимость)- 172 068 (сто семьдесят две тысячи шестьдесят восемь) руб. 30 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 5162 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 154 861 руб. 00 коп.

Ограничения и обременения: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, МР Чишминский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от КТП-2989,1779,1928,1785,2043,1783,1781 н.п. Кляшево; ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.444, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) –5 нм3/час

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок действия технических условий- 2 года;

До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657410, л/с 05110110600.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

Дата и время приема заявок: с 19.12.2019 г. по 27.01.2020 г. с 9.00 ч. по 18.00 ч.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

Условия аукциона:

- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

- один претендент может подать только одну заявку;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 27.01.2020 г.

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район. 30.01.2020 г. в 10.00 ч.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.

Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

Регистрация участников торгов будет производиться 31.01.2020 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район.

26 декабря 2019 г., 16,23 января 2020 г. в сопровождении представителя Администрации СП Аровский сельсовет ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, д.Арово, ул. Центральная, д. 28. Контактный телефон: (8-347-97)-2-57-52.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже права собственности на земельный участок

"____"_____________20____ г.

__________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице __________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании __________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м обязуюсь:

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на Российском сайте www.torgi.gov.ru.________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор купли-продажи земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи;

3) в случае признания победителем аукциона/конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_______________________________________________

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

Тел_________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

"___"__________________20____ г. М.П.

Заявка принята

час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка № ______

р.п. Чишмы

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району _____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ___________. и доверенности _____________с одной стороны и ______________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола торгов от _______ 20_____ г. по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_____________, «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ____________, площадью_____________га, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование – _____________(далее – земельный участок).

1.2.Продавец подтверждает, что данный земельный участок не обременен имущественными правами третьих лиц.

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка отсутствуют.

ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах торгов составляет __________ рублей.

Указанная цена земельного участка, зафиксированная протоколом от __________20_____ г. о результатах аукциона о проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _______________ является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере __________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

2.3. Оплата стоимости земельного участка производится «Покупателем» путем внесения суммы в размере __________ рублей по следующим реквизитам: р/с 40302810500000000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 048073001, ИНН 0250000596, КПП 025001001, лицевой счет 05110110600, ОКТМО 80657______.

2.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок несет «Покупатель».

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

«Покупатель» обязуется:

3.1.1. Своевременно уплатить стоимость приобретенного земельного участка в порядке и сроки, определенные п. 2.3. настоящего договора.

3.1.2. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через приобретенный земельный участок.

3.1.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

«Продавец» обязуется по просьбе «Покупателя» предоставить свой экземпляр настоящего договора и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При просрочке платежа, предусмотренного п.2.1. договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В этом случае, сумма произведенного покупателем платежа направляется «Продавцом» в первую очередь на погашение пеней, предусмотренных настоящим пунктом, а затем – на погашение задолженности по оплате стоимости земельного участка.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. В соответствии с требованиями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности «Покупателя» на земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Передача документов для осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенный земельный участок производится «Покупателем» после полной его оплаты.

5.2. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на земельный участок отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается с момента полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.2. «Продавец» приобретает право одностороннего отказа от исполнения настоящего договора в случае просрочки платежа, предусмотренного п.2.1. свыше 10 дней.

6.3. Расторжение договора не освобождает от выплаты пени, установленной п.4.2. настоящего договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Передача земельного участка осуществляется в соответствии с Актом приема-передачи.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в установленном законом порядке.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.5. Настоящий Договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у «Продавца», второй - у «Покупателя», третий - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РЕКВИЗИТЫ

Продавец Покупатель

9. ПОДПИСИ СТОРОН

АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

__________ 20____ г.

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ______________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ________и доверенности _______ с одной стороны, в соответствии с протоколом торгов от _______ передает земельный участок площадью ________кв.м, кадастровый номер _________, расположенный по адресу: __________, а гр. __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, принял его. Покупатель осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

««	Апрель 2024					»»
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30