Объявление Уважаемые жители сельского поселения! →

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район извещает о проведении торгов по продаже земельных участков в с. Кляшево и с. Черниговка СП Аровский сельсовет.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району.

Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 9 от 22.03.2017 г

Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский район.

Дата и время проведения аукциона: 18 мая 2017 г. в 10.00 часов.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 15.05.2014 г.

Предмет торгов:

Лот 1: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:112,общей площадью 1494 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Солнечная,д.3

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 384700 (триста восемьдесят четыре тысячи семьсот) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 11541 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-230820 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам» 25.11.2015 г. № 325; от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего обороудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ.

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

Лот 2: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:111,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Парковая,д.16

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 386300 (триста восемьдесят шесть тысяч триста) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 11589 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-231780 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 3: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:106,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Парковая,д.18

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 386300 (триста восемьдесят шесть тысяч триста) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 11589 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-231780 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 4: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:120,общей площадью 1926 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Зии Камали, д. 41

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 496000 (четыреста девяносто шесть тысяч) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 14880 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-297600 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 5: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:246,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Мира, д. 41

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 386300 (триста восемьдесят шесть тысяч триста) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 11589 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-231780 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 6: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020914:245,общей площадью 1498 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Кляшево, ул. Мира, д. 42

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 385700 (триста восемьдесят пять тысяч семьсот) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 11571 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-231420 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 300 куб. метров;

- источник газоснабжения: газопровод высокого давления;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры ВЛ-0,4 кВ от КТПН 2604/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-198 Пс «Арово»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 7: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020403:150,общей площадью 1680 кв.м, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Черниговка, ул. Молочная, д. 16

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 432600 (четыреста тридцать две тысяч шестьсот) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 12978 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-259560 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 3 нм³/час;

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- технологическое присоединение объекта возможно от опоры № 25 ВЛ-0,4 кВ Л-1 от КТПН 2379/100 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-325 ПС 35/10 кВ «Чишминское ОПХ»

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

Лот 8: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:020403:151,общей площадью 1680 кв.м, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Аровский,с. Черниговка, ул. Молочная, д. 17

Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Аровский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена земельного участка- 432600 (четыреста тридцать две тысяч шестьсот) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены- 12978 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-259560 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение:

- максимальный часовой расход газа: 3 нм³/час;

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»;

- срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

- срок подключения (технологического присоединения) не более 2 лет с даты подписания договора

Электрические сети:

- максимальная мощность 15 кВт;

- срок действия технических условий-2 года;

- плата за технологическое присоединение составляет 550 руб. с учетом НДС.

До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657410, л/с 05110110600.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

Дата и время приема заявок: с 17 апреля 2017 г. по 16 мая 2017 г. с 9-00 до 17-00 часов.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

Условия аукциона:

- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

- один претендент может подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 18 мая 2017 года включительно;

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40 17 мая 2017 года, в 10-00 часов.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Регистрация участников торгов будет производиться 18 мая 2017 г. в 9-30 ч. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский район.

Осмотр земельного участка на местности: 20,27 апреля,03,10 мая 2017 г. в 15-00 часов в сопровождении представителя Администрации сельского поселения Аровский сельсовет.

Ознакомиться с материалами по земельному участку можно по адресу: РБ, д. Арово, ул. Центральная,28. Контактный телефон: 8-34797-2-56-15.

Организатору торгов:

Комитет по управлению собственностью

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан по Чишминскому району

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже земельного участка

"____"_____________20___ г.

___________________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже земельного участка, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м обязуюсь:

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Родник-плюс»№ __________________________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор купли-продажи земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи;

3) в случае признания победителем аукциона/конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

В случае подачи заявки представителем Претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

"___"__________________20______ г. М.П.

Заявка принята Организатором торгов

час._____мин._____"____"________________20_______ г. № __________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка № ______

р.п. Чишмы

Администрация сельского поселения _______________ сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району _____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации сельского поселения __________________ сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ___________. и доверенности _____________с одной стороны и ______________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола торгов от _______ 20_____ г. по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_____________, «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ____________, площадью_____________га, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование – _____________(далее – земельный участок).

1.2.Продавец подтверждает, что данный земельный участок не обременен имущественными правами третьих лиц.

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка отсутствуют.

ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах торгов составляет __________ рублей.

Указанная цена земельного участка, зафиксированная протоколом от __________20_____ г. о результатах аукциона о проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _______________ является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере __________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

2.3. Оплата стоимости земельного участка производится «Покупателем» путем внесения суммы в размере __________ рублей по следующим реквизитам: р/с 40302810500000000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 048073001, ИНН 0250000596, КПП 025001001, лицевой счет 05110110600, ОКТМО 80657______.

2.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок несет «Покупатель».

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

«Покупатель» обязуется:

3.1.1. Своевременно уплатить стоимость приобретенного земельного участка в порядке и сроки, определенные п. 2.3. настоящего договора.

3.1.2. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через приобретенный земельный участок.

3.1.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

«Продавец» обязуется по просьбе «Покупателя» предоставить свой экземпляр настоящего договора и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При просрочке платежа, предусмотренного п.2.1. договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В этом случае, сумма произведенного покупателем платежа направляется «Продавцом» в первую очередь на погашение пеней, предусмотренных настоящим пунктом, а затем – на погашение задолженности по оплате стоимости земельного участка.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. В соответствии с требованиями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности «Покупателя» на земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Передача документов для осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенный земельный участок производится «Покупателем» после полной его оплаты.

5.2. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на земельный участок отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается с момента полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.2. «Продавец» приобретает право одностороннего отказа от исполнения настоящего договора в случае просрочки платежа, предусмотренного п.2.1. свыше 10 дней.

6.3. Расторжение договора не освобождает от выплаты пени, установленной п.4.2. настоящего договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Передача земельного участка осуществляется в соответствии с Актом приема-передачи.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в установленном законом порядке.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.5. Настоящий Договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у «Продавца», второй - у «Покупателя», третий - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РЕКВИЗИТЫ

Продавец Покупатель

9. ПОДПИСИ СТОРОН

АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

__________ 20____ г.

Администрация сельского поселения __________сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ______________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации сельского поселения ________ сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ________и доверенности _______ с одной стороны, в соответствии с протоколом торгов от _______ передает земельный участок площадью ________кв.м, кадастровый номер _________, расположенный по адресу: __________, а гр. __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, принял его. Покупатель осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

Передал: Принял:

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ