ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона
Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.
Организатор торгов: Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район.
Решение о проведении аукциона: Распоряжение Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 45 от 26.09.2022 г.
Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Строительная, 5 .
Дата и время проведения аукциона: 01.11.2022 г. в 10:00 ч.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 15.05.2014 г. с внесением изменений № 76 от 30.12.2016 г.
Предмет торгов:
Лот 1: земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, сельское поселение Аровский сельсовет, село Кляшево, ул. Полевая, д. 16, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:52:020914:431, общая площадь 4115 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
- Срок аренды- 20 лет
- Правопритязан
ия: собственность сельского поселения Аровский сельсовет.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 23 020 (двадцать три тысячи двадцать) руб. 00 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 691 руб.00 коп.
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 20 718 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный процент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:47-6.2316 от 15.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии со ст.47 Воздушного кодекса РФ, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 18.08.2020, номер решения: 1052-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:47-6.2317 от 17.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные требованиями ФАП-262 и МОС ФАП[1]262, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Третья подзона, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 18.08.2020, номер решения: 1052-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:47-6.2320 от 15.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Пятая подзона, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 18.08.2020, номер решения: 1052-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:47-6.2319 от 15.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Четвертая подзона, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 18.08.2020, номер решения: 1052-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 02:52:020914:12. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-17; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст.47 Воздушного кодекса РФ; Реестровый номер границы: 02:47-6.2316; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа»; Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-17; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) ; Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные требованиями ФАП-262 и МОС ФАП-262; Реестровый номер границы: 02:47-6.2317; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Третья подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-17; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; Реестровый номер границы: 02:47-6.2320; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа». Пятая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-17; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; Реестровый номер границы: 02:47-6.2318; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Шестая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-17; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Уфа» от 18.08.2020 № 1052-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны; Реестровый номер границы: 02:47-6.2319; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Уфа» . Четвертая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д. Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»
- Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней с даты утверждения.
-срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратился с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
Электроснабжение может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861. (в действующей редакции)
- Оперативное наименование центра питания 110-35кВ – ПС 35/10кВ «Арово»
-Категория надежности – 3
- Мощность – 15 кВт
-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям –4 месяца, с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
- Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.
-Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен для каждого объекта индивидуально техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:
-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.
До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: Наименование Банка ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа.
Номер казначейского счета 03232643806570000100; ИНН 0250010308; КПП 025001001;
БИК ТОФК 018073401; ЕКС 40102810045370000067; л/с 05011020000; ОКТМО 80657410.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.
Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.
Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Строительная, д.5 (тел. 34797-2-04-45)
Дата и время приема заявок: с 27.09.2022 г. по 26.10.2022 г. с 8:30 ч. по 17.30 ч.
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);
- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
- учредительные документы (для юридических лиц)
Условия аукциона:
- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;
- один претендент может подать только одну заявку;
- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона по 26.10.2022 г.
- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;
- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;
- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Порядок определения победителей аукциона:
От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи ценовых предложений и правом подписи документов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. После оглашения аукционистом начальной цены аукциона и каждой очередной цены в случае, если участники готовы заключить договор по озвученной цене, участники поднимают карточки. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Участники аукциона могут повышать цену путем ее оглашения в размере, кратном «шагу аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения после того как аукционист назовет номер поднятой карточки. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка и номер билета победителя аукциона. Победитель аукциона обязуется подписать и представить договор аренды земельного участка в течение 30-ти дней со дня направления договора организатором аукциона. Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
РБ, р.п. Чишмы, ул. Строительная, д.5. 31.10.2022 г. в 10.00 ч.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.
Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».
Регистрация участников торгов будет производиться 01.11.2022 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р.п. Чишмы, ул. Строительная, д.5.
14,21 октября 2022 г.в сопровождении представителя Администрации СП Аровский сельсовет можно ознакомиться с материалами по земельному участку по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, д. Арово, ул. Центральная, д. 28. Контактный телефон: (8-347-97)-2-57-52.
